常州住房借款服务咨询有限公司,常州正规借款公司,提供住房抵押借款,住房抵押借款,房抵贷,公积金贷,商业保险保单贷等抵押借款.企业也好,个人也好,公司也好只要名下有房就能贷.
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1、一般来说，常州钟楼房子抵押借钱的房子不同，房子抵押借钱额度就会有不一样。通常情况下商品住宅的房子抵押可以达到70%左右，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右，工业厂房的抵押可达到50%左右。
2、影响房子抵押借钱额度的因素有很多。常州钟楼房子的评估是直接影响房子抵押借钱能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着抵押房子的评估值原因主要包括房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
3、房子抵押借钱限额与借钱人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有常州钟楼一套房子的话，那么多只能贷到房子评估值的一半;如果有多处房子，那么就可以贷到房子评估价值的7～8成左右。
4、常州钟楼个人收入的多少，也会被银行考虑到借钱因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借钱人是否有足够的还款能力，银行就会降低借钱额度。
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1、提交房产抵押借钱材料；
2、常州钟楼房产交易大厅受理房产抵押借钱材料；
3、常州钟楼房产抵押权设立登记必须提交的材料：
1、房产登记申请书原件；
2、申请人常州身份证明；
3、以已购公有房产抵押的，提交原购房产合同，主债权合同原件、抵押合同原件；
4、房产权证(原件及复印件)，按份共有的房产，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；
5、未办理常州钟楼抵押权预告登记的,申请房产转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房产他项权证后向借贷人放款的具结原价；
6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房产的清单原件；
7、发放房产抵押借钱；
7、还房产抵押借钱。
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1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30年。
2．以房产为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
一是借款人年龄＋授信期限≤60年，符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限
二是房产已使用年限＋授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
房产抵押贷款有哪些条件？
1、年龄在18~
55周岁（部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人共有产权）；
一般房产抵押贷款额度为房产评估价格的50~
70％左右（部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准）；
房产抵押贷款的期限一般为1年~
10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；
2、抵押房产的房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房产更容易审批）；
抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％~
20％左右；
常州有一定合法还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押贷款月还款的2倍，有存款单，有股票基金其他房产等资产证明）；
常州抵押房产的个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；
3、目前银行可接受的房产类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度、期限和成功率。
住房抵押贷款公司相互尊重，互相平等，互惠互利，共同发展，诚信至上，文明经营。以产品质量创品牌，以品牌促公司发展。高度负责，长效回报追求客户满意服务。